Můj dům můj hrad - vysuší jej VIT+ Sanace vlhkého zdiva Brno
- Podrobnosti
- Kategorie: podnikání a řemeslo
- Zobrazeno: 8936
Můj dům můj hrad - vysuší jej VIT+ Sanace vlhkého zdiva Brno
VIT+ s.r.o. - sanace vlhkého zdiva
Cejl 29/76, Brno - Zábrdovice, tel.: 602 734 486
Lidé se stěhují z menšího bytu do většího, z většího bytu do domu. Pokud novým bydlištěm není novostavba nebo dům zrekonstruovaný, nastává pak zpravidla delší doba prací, kdy si čerství majitelé svůj nový domov postupně zvelebují. Nezřídka se stává, že staré domy postrádají izolaci vůči zemní vlhkosti, stěny bývají pokryty mokrými mapami a interiér cítit vlhkostí až zatuchlinou. Co s tím? Takové prostředí se dá obývat jen těžko. Neodnesl by to jen nábytek, ale i zdraví majitelů. Naštěstí jsou po ruce odborníci, kteří si s vlhkostí umí poradit. Jak se vlhkosti zbavit a jaké jsou dnes metody BrNovinkám prozradil Ing. Petr Homoláč se synem, kteří provozují firmu VIT+ specializující se na sanaci vlhkého zdiva.
Od kdy odvlhčujete lidem jejich domy?
V tomto oboru jsme začali působit v roce 1991. Firma VIT+ byla založena v roce 1998.
Jak jste se k této oblasti podnikání dostali?
Mám vystudován obor stavebnictví. Následně jsem navázal postgraduálním studiem se zaměřením na sanace vlhkého zdiva v historických jádrech měst. Syn doposud studuje.
Podle čeho by si měl zákazník vybrat správnou metodu odvlhčení zdiva svého domu?
Každý typ původu vlhkosti má svoje ideální řešení sanace. Je potřeba se poradit s odborníky.
Jaké se dnes používají metody na sanaci vlhkého zdiva?
Když začneme u těch nejstarších, můžeme prvně jmenovat klasické podsekání zdiva s následným odizolováním. Do spáry vkládáme izolant – nejčastěji silný polyetylen a spára je následně natlakována cementovou směsí, která po zatvrdnutí zabrání dosedání zdiva.
Další, velice starou metodou používanou již v antice, je odvětrávání pomocí dutin ve zdech či podlaze. Pro pohyb vzduchu se využívá komínový efekt, rozdíl hmot teplého a studeného vzduchu, tlak větru a často kombinace těchto jevů.
K dispozici jsou ale i novější metody, například podřezávání. Jak probíhá?
Zdi se řežou speciálním přístrojem – pilou s dlouhým listem a řezným řetězem. Je potřeba dávat pozor, aby se neporušilo vedení inženýrských sítí. Do vzniklé spáry se vkládá již zmíněná silná fólie z plastu, která zeď důkladně odizoluje a vlhkost tak nemá šanci jí prostupovat. Do přesahů plastových plátů se vkládají speciální rozpěrné klíny. Zbytek mezery se tlakově plní cementovou směsí. Je zapotřebí zeď přeříznout naskrz a pak zakrýt jen slabou vrstvou omítky a to jak zevnitř, tak i zvenku. Řežou se nejen obvodové zdi domu, ale někdy i zdi vnitřní.
Co když je dům postaven z kamene nebo jiných tvrdších materiálů?
Ani to pro nás není problém. Postup je stejný, jen používáme jiný stroj s diamantovým řezným lanem, které zvládne přeříznout i kamenné stěny.
Existují nějaké další metody, jak sanovat vlhké stěny?
Kromě klasického podřezávání nebo řezání diamantovým lanem je možné aplikovat metodu novější – vrážení plechů. Stroj, který musí být vzepřen, do zdí pod vysokým tlakem a za pomoci vibrací vráží ocelové nerezové plechy. Plechové desky – pláty do sebe zapadávají díky zámkům. Používáme několik druhů plechů, podle toho, kam mají být použity. Například v blízkosti chodníků či silnic se používají plechy odolnější. Princip je stejný jako u podřezávání. Fyzicky se stěna přeruší a vlhkost nemá šanci vzlínat.
Některé zdi domů bývají naskrz provrtány a do děr se vkládají různé náplně. Jedná se o další metodu?
Ano, tato metoda odvlhčování zdiva se nazývá injektáž a je vhodná do cihlového, smíšeného, kamenného i betonového zdiva. Spočívá v tom, že se do zdi navrtávají otvory o průřezu 12 až 32 milimetrů zpravidla ve dvou rovinách a do těch se pak pod tlakem injektuje speciální hydrofobní prostředek, který prosákne zdí, vytvoří spojitý film a odpuzuje vlhkost. Tato metoda se může kombinovat i s jinými metodami, například sanační omítkou.
Sanační omítkou? Čím se liší od té obyčejné?
Difúzní sanační omítka se vyznačuje tím, že je vysoce pórovitá a prodyšná a přitom není nasákavá, skoro až vodu odpuzuje. Používá se tam, kde není vlhkost až tak kritická. Zeď díky sanační omítce vlhkost dobře „vydýchá“. Sanační omítka ale není dostatečným řešením pro hodně vlhké zdi, je vhodná pro kombinaci a doplnění jiných metod.
Na trhu jsou dostupné i metody spojené s působením elektřiny. I ty provádíte?
Může to být metoda elektroosmózy, kdy se po celém domě do zdí natahají vodiče, ve kterých je bezpečné elektrické napětí 12 voltů. Působení elektrického pole tlačí molekuly vody zpět do země – omezuje či zastavuje kapilární vzlínavost. Vodiče se ukládají do speciální elektrovodivé malty, kdy se nahoře instaluje vodič s kladným a dole se záporným pólem. Celý systém ovládá řídící jednotka.
Dalším z nových systémů je metoda magnetokineze, kdy jsou po domě instalovány silné magnety, které opět tlačí molekuly vody zpět k zemi. Objekt a zejména osoby v něm žijící jsou ale trvale vystaveny magnetickému poli, proto se názory odborníků na tuto metodu značně liší. V Praze na ČVUT probíhal dvouletý průzkum účinnosti této metody, ale nepodařilo se přesně vysvětlit, na jakém principu magnetokineze funguje ani dokázat její účinek. Raději bychom se proto klonili k osvědčeným metodám sanace vlhkého zdiva.
Zajišťuje vaše firma i odvlhčení podlah?
Ano, provádíme kompletní odvlhčení domů, tedy nejen zdí, ale i podlah. Na podlahy se používají moderní lepenkové nebo opět plastové izolace.
Lze sanovat i podsklepené objekty?
Záleží, zda-li si majitel objektu přeje mít suchý nebo vlhký sklep. Pokud chce odvlhčit i sklepní prostory, přichází v úvahu odkopání zdiva a klasická izolace lepenkou. Náklady na sanaci se pak posouvají hodně nahoru. Jestliže majitel domu nepožaduje mít sklep suchý, podřezává se objekt stejně jako nepodsklepený – nad úrovní terénu.
Mají nějakou šanci i vlastníci dřevostaveb, roubenek nebo hrázděných domů či srubů?
I dřevěné stavby lze odizolovat. U těch bývá spíš problém s plísněmi, houbami či dřevomorkou, které není jednoduché spolehlivě odstranit. Používají se například mikrovlny, ale žádná firma na nezaručí neškodnost aplikace během pobytu osob. Bezpečnější je mikrovlnami ozařovat neobývaný objekt.
Jaký zaujímáte postoj k zateplování starých domů či instalaci těsných plastových oken?
Je to určitě dobré, dnes jsou na trhu pěkná provedení plastových oken imitujících dřevo. Každý by měl ale v prvé řadě vyřešit dobré odvětrávání, aby objekt dýchal. Totéž platí u zateplování kontaktními materiály, například polystyrenem. Nejdříve je potřeba zdi odvlhčit a pak až zateplovat. U starších objektů je vhodné používat na zateplení bezkontaktní materiály, kdy mezi zateplovací hmotou a zdí vznikne odvětrávaná spára.
Když se majitel domu pro sanaci zdí rozhodne, jak dlouho aplikace trvá a co je třeba připravit?
Vlastní práce jsou u domu provedeny zhruba během tří dnů. Pokud je to možné a je dost prostoru okolo zdí, provádíme řezání a vtláčení plechů zvenku. Jestliže to ale nejde, musí se zevnitř. Proto by se mělo odvlhčovat dříve, než je položena podlahová krytina a interiér po rekonstrukci.
Jak má vlastník objektu postupovat? Jezdíte se na místo plánované sanace nejdříve podívat?
Většinou nám majitel domu dostatečně popíše situaci už po telefonu a pak jedeme tak zvaně naostro. Někdy je ale situace sporná a jedeme se na dům nejprve podívat a změřit vlhkost. Nezřídka bývá příčinou vlhkosti více faktorů, například zatékající střecha či komín nebo i prasklá kanalizace. Nesložitější je odstranit kondenzovanou vlhkost. To bývá občas oříšek, ale i s tou si poradíme.
Setkáváte se s případy, kdy provedení sanace není možné?
Vždy nalezneme nějaké řešení, jak objekt odvlhčit. Překážkou mohou být jen památkáři nebo nedostatek financí na realizaci.
Jaká by měla být ideální vlhkost objektu?
Co se týče zdí, tak do 4 %. Relativní vlhkost uvnitř objektu 50 – 60 %.
Už vás někdy během provádění sanace objektu něco zaskočilo?
To, že nás občas honí psi, je běžné. Jednou jsme ale ve zdech jednoho domu v Kohoutovicích objevili doslova potkaní dálnici. Úsměvná příhoda se taky stala, když si jeden pejsek s bílou srstí sedl do černé bitumenové stěrky. Museli mu pak ostříhat chlupy na zadku.
Děkuji za rozhovor a přeji další úspěšný boj s vlhkostí.
VIT+ s.r.o. - sanace vlhkého zdiva
Cejl 29/76, Brno - Zábrdovice, tel.: 602 734 486, www.vitplus.cz
TRAM 2, 4, 9 - zastávka Tkalcovská
text Marián K., foto Marián K., VIT+
Můj dům můj hrad - vysuší jej VIT+ Sanace vlhkého zdiva Brno
Kategorie: podnikání a řemeslo Zobrazeno: 8936
Můj dům můj hrad - vysuší jej VIT+ Sanace vlhkého zdiva Brno
VIT+ s.r.o. - sanace vlhkého zdiva
Cejl 29/76, Brno - Zábrdovice, tel.: 602 734 486
Lidé se stěhují z menšího bytu do většího, z většího bytu do domu. Pokud novým bydlištěm není novostavba nebo dům zrekonstruovaný, nastává pak zpravidla delší doba prací, kdy si čerství majitelé svůj nový domov postupně zvelebují. Nezřídka se stává, že staré domy postrádají izolaci vůči zemní vlhkosti, stěny bývají pokryty mokrými mapami a interiér cítit vlhkostí až zatuchlinou. Co s tím? Takové prostředí se dá obývat jen těžko. Neodnesl by to jen nábytek, ale i zdraví majitelů. Naštěstí jsou po ruce odborníci, kteří si s vlhkostí umí poradit. Jak se vlhkosti zbavit a jaké jsou dnes metody BrNovinkám prozradil Ing. Petr Homoláč se synem, kteří provozují firmu VIT+ specializující se na sanaci vlhkého zdiva.
Od kdy odvlhčujete lidem jejich domy?
V tomto oboru jsme začali působit v roce 1991. Firma VIT+ byla založena v roce 1998.
Jak jste se k této oblasti podnikání dostali?
Mám vystudován obor stavebnictví. Následně jsem navázal postgraduálním studiem se zaměřením na sanace vlhkého zdiva v historických jádrech měst. Syn doposud studuje.
Podle čeho by si měl zákazník vybrat správnou metodu odvlhčení zdiva svého domu?
Každý typ původu vlhkosti má svoje ideální řešení sanace. Je potřeba se poradit s odborníky.
Jaké se dnes používají metody na sanaci vlhkého zdiva?
Když začneme u těch nejstarších, můžeme prvně jmenovat klasické podsekání zdiva s následným odizolováním. Do spáry vkládáme izolant – nejčastěji silný polyetylen a spára je následně natlakována cementovou směsí, která po zatvrdnutí zabrání dosedání zdiva.
Další, velice starou metodou používanou již v antice, je odvětrávání pomocí dutin ve zdech či podlaze. Pro pohyb vzduchu se využívá komínový efekt, rozdíl hmot teplého a studeného vzduchu, tlak větru a často kombinace těchto jevů.
K dispozici jsou ale i novější metody, například podřezávání. Jak probíhá?
Zdi se řežou speciálním přístrojem – pilou s dlouhým listem a řezným řetězem. Je potřeba dávat pozor, aby se neporušilo vedení inženýrských sítí. Do vzniklé spáry se vkládá již zmíněná silná fólie z plastu, která zeď důkladně odizoluje a vlhkost tak nemá šanci jí prostupovat. Do přesahů plastových plátů se vkládají speciální rozpěrné klíny. Zbytek mezery se tlakově plní cementovou směsí. Je zapotřebí zeď přeříznout naskrz a pak zakrýt jen slabou vrstvou omítky a to jak zevnitř, tak i zvenku. Řežou se nejen obvodové zdi domu, ale někdy i zdi vnitřní.
Co když je dům postaven z kamene nebo jiných tvrdších materiálů?
Ani to pro nás není problém. Postup je stejný, jen používáme jiný stroj s diamantovým řezným lanem, které zvládne přeříznout i kamenné stěny.
Existují nějaké další metody, jak sanovat vlhké stěny?
Kromě klasického podřezávání nebo řezání diamantovým lanem je možné aplikovat metodu novější – vrážení plechů. Stroj, který musí být vzepřen, do zdí pod vysokým tlakem a za pomoci vibrací vráží ocelové nerezové plechy. Plechové desky – pláty do sebe zapadávají díky zámkům. Používáme několik druhů plechů, podle toho, kam mají být použity. Například v blízkosti chodníků či silnic se používají plechy odolnější. Princip je stejný jako u podřezávání. Fyzicky se stěna přeruší a vlhkost nemá šanci vzlínat.
Některé zdi domů bývají naskrz provrtány a do děr se vkládají různé náplně. Jedná se o další metodu?
Ano, tato metoda odvlhčování zdiva se nazývá injektáž a je vhodná do cihlového, smíšeného, kamenného i betonového zdiva. Spočívá v tom, že se do zdi navrtávají otvory o průřezu 12 až 32 milimetrů zpravidla ve dvou rovinách a do těch se pak pod tlakem injektuje speciální hydrofobní prostředek, který prosákne zdí, vytvoří spojitý film a odpuzuje vlhkost. Tato metoda se může kombinovat i s jinými metodami, například sanační omítkou.
Sanační omítkou? Čím se liší od té obyčejné?
Difúzní sanační omítka se vyznačuje tím, že je vysoce pórovitá a prodyšná a přitom není nasákavá, skoro až vodu odpuzuje. Používá se tam, kde není vlhkost až tak kritická. Zeď díky sanační omítce vlhkost dobře „vydýchá“. Sanační omítka ale není dostatečným řešením pro hodně vlhké zdi, je vhodná pro kombinaci a doplnění jiných metod.
Na trhu jsou dostupné i metody spojené s působením elektřiny. I ty provádíte?
Může to být metoda elektroosmózy, kdy se po celém domě do zdí natahají vodiče, ve kterých je bezpečné elektrické napětí 12 voltů. Působení elektrického pole tlačí molekuly vody zpět do země – omezuje či zastavuje kapilární vzlínavost. Vodiče se ukládají do speciální elektrovodivé malty, kdy se nahoře instaluje vodič s kladným a dole se záporným pólem. Celý systém ovládá řídící jednotka.
Dalším z nových systémů je metoda magnetokineze, kdy jsou po domě instalovány silné magnety, které opět tlačí molekuly vody zpět k zemi. Objekt a zejména osoby v něm žijící jsou ale trvale vystaveny magnetickému poli, proto se názory odborníků na tuto metodu značně liší. V Praze na ČVUT probíhal dvouletý průzkum účinnosti této metody, ale nepodařilo se přesně vysvětlit, na jakém principu magnetokineze funguje ani dokázat její účinek. Raději bychom se proto klonili k osvědčeným metodám sanace vlhkého zdiva.
Zajišťuje vaše firma i odvlhčení podlah?
Ano, provádíme kompletní odvlhčení domů, tedy nejen zdí, ale i podlah. Na podlahy se používají moderní lepenkové nebo opět plastové izolace.
Lze sanovat i podsklepené objekty?
Záleží, zda-li si majitel objektu přeje mít suchý nebo vlhký sklep. Pokud chce odvlhčit i sklepní prostory, přichází v úvahu odkopání zdiva a klasická izolace lepenkou. Náklady na sanaci se pak posouvají hodně nahoru. Jestliže majitel domu nepožaduje mít sklep suchý, podřezává se objekt stejně jako nepodsklepený – nad úrovní terénu.
Mají nějakou šanci i vlastníci dřevostaveb, roubenek nebo hrázděných domů či srubů?
I dřevěné stavby lze odizolovat. U těch bývá spíš problém s plísněmi, houbami či dřevomorkou, které není jednoduché spolehlivě odstranit. Používají se například mikrovlny, ale žádná firma na nezaručí neškodnost aplikace během pobytu osob. Bezpečnější je mikrovlnami ozařovat neobývaný objekt.
Jaký zaujímáte postoj k zateplování starých domů či instalaci těsných plastových oken?
Je to určitě dobré, dnes jsou na trhu pěkná provedení plastových oken imitujících dřevo. Každý by měl ale v prvé řadě vyřešit dobré odvětrávání, aby objekt dýchal. Totéž platí u zateplování kontaktními materiály, například polystyrenem. Nejdříve je potřeba zdi odvlhčit a pak až zateplovat. U starších objektů je vhodné používat na zateplení bezkontaktní materiály, kdy mezi zateplovací hmotou a zdí vznikne odvětrávaná spára.
Když se majitel domu pro sanaci zdí rozhodne, jak dlouho aplikace trvá a co je třeba připravit?
Vlastní práce jsou u domu provedeny zhruba během tří dnů. Pokud je to možné a je dost prostoru okolo zdí, provádíme řezání a vtláčení plechů zvenku. Jestliže to ale nejde, musí se zevnitř. Proto by se mělo odvlhčovat dříve, než je položena podlahová krytina a interiér po rekonstrukci.
Jak má vlastník objektu postupovat? Jezdíte se na místo plánované sanace nejdříve podívat?
Většinou nám majitel domu dostatečně popíše situaci už po telefonu a pak jedeme tak zvaně naostro. Někdy je ale situace sporná a jedeme se na dům nejprve podívat a změřit vlhkost. Nezřídka bývá příčinou vlhkosti více faktorů, například zatékající střecha či komín nebo i prasklá kanalizace. Nesložitější je odstranit kondenzovanou vlhkost. To bývá občas oříšek, ale i s tou si poradíme.
Setkáváte se s případy, kdy provedení sanace není možné?
Vždy nalezneme nějaké řešení, jak objekt odvlhčit. Překážkou mohou být jen památkáři nebo nedostatek financí na realizaci.
Jaká by měla být ideální vlhkost objektu?
Co se týče zdí, tak do 4 %. Relativní vlhkost uvnitř objektu 50 – 60 %.
Už vás někdy během provádění sanace objektu něco zaskočilo?
To, že nás občas honí psi, je běžné. Jednou jsme ale ve zdech jednoho domu v Kohoutovicích objevili doslova potkaní dálnici. Úsměvná příhoda se taky stala, když si jeden pejsek s bílou srstí sedl do černé bitumenové stěrky. Museli mu pak ostříhat chlupy na zadku.
Děkuji za rozhovor a přeji další úspěšný boj s vlhkostí.
VIT+ s.r.o. - sanace vlhkého zdiva
Cejl 29/76, Brno - Zábrdovice, tel.: 602 734 486, www.vitplus.cz
TRAM 2, 4, 9 - zastávka Tkalcovská
text Marián K., foto Marián K., VIT+